Seu patrimônio imobiliário. Sob controle.
Gerencie imóveis, contratos, aluguéis, temporada, finanças e obrigações em um único lugar.
Menos planilhas. Mais controle. Mais patrimônio.
Plano gratuito para começar. Evolua conforme o patrimônio cresce.
Patrimônio total
R$ 4,8 mi
Receita mensal
R$ 24,6 mil
Imóveis alugados
11
Imóveis vagos
1
Recebido x previsto · 12 meses
Próximos reajustes
- Apto Jardins12 dias
- Sala Centro34 dias
- Casa Vila Nova58 dias
Rentabilidade
6,2% a.a.
Tudo o que acontece com seus imóveis em uma única plataforma.
Administrar patrimônio não deveria depender de planilhas.
O Patrimob reúne tudo isso em um único sistema.
Uma plataforma. Todo o seu patrimônio.
Imóveis
Centralize todas as informações dos seus imóveis.
Contratos
Acompanhe contratos, vencimentos e reajustes.
Financeiro
Controle receitas, despesas e inadimplência.
Temporada
Gerencie Airbnb, Booking e reservas diretas.
Rentabilidade
Descubra quanto cada imóvel realmente retorna.
Fiscal
Organize informações para sua gestão tributária.
Contabilidade
Contrate serviços contábeis pela plataforma.
Patrimob IA
Converse com seu patrimônio.
Seu patrimônio em números.
Patrimônio, receitas, ocupação, vacância, inadimplência, yield e rentabilidade em uma única tela.
Patrimônio estimado
R$ 4,8 mi
Receita mensal
R$ 24,6 mil
Receita anual
R$ 281 mil
Resultado líquido
R$ 19,2 mil
Ocupação
91%
Vacância
9%
Inadimplência
2,1%
Yield médio
0,51% a.m.
Recebido x previsto · 12 meses
Próximos reajustes
- Apto Jardins12 dias
- Sala Centro34 dias
- Casa Vila Nova58 dias
Rentabilidade
6,2% a.a.
Do primeiro imóvel à grande carteira.
O Patrimob foi desenvolvido para acompanhar o crescimento do patrimônio do proprietário.
- Cadastro completo
- Valor de aquisição
- Valor estimado atual
- Receita
- Despesas
- IPTU
- Condomínio
- Documentos
- Contratos
- Histórico
- Rentabilidade
Separe imóveis por titular
- Pessoa Física
- Empresas
- Holdings
Nunca mais esqueça um reajuste.
- Início e término
- Valor do aluguel
- Vencimento
- Índice de reajuste
- Próximo reajuste
- Garantia
- Multas
- Juros
- Documentos
Conheça a Patrimob IA
Converse com seu patrimônio.
- “Quanto recebi de aluguel este ano?”
- “Quais contratos vencem nos próximos 90 dias?”
- “Qual imóvel está me dando maior rentabilidade?”
- “Quanto estou perdendo com imóveis vagos?”
- “Compare meus imóveis de temporada com aluguel convencional.”
- “Quais aluguéis estão atrasados?”
A IA usa apenas as informações que o usuário está autorizado a acessar.
Seus dados. Suas perguntas. Respostas inteligentes.
Conhecer a Patrimob IAQual imóvel está me dando maior rentabilidade?
Pelos dados cadastrados, o ranking de rentabilidade líquida anual é:
Exemplo ilustrativo.
Envie o contrato. O Patrimob organiza.
A IA ajuda a identificar imóvel, locatário, aluguel, vencimento, início, término, índice, data-base, garantia, multas e juros. Você revisa e confirma tudo antes de salvar — a leitura automática pode conter erros.
contrato-locacao.pdf
Lido pela IA · revise antes de salvar
Imóvel
Apto Jardins
Locatário
Locatário Exemplo
Aluguel
R$ 3.200,00
Vencimento
Dia 5
Índice
IPCA
Garantia
Seguro-fiança
Temporada também é patrimônio.
Gerencie suas locações de curta duração junto com o restante da carteira.
- Airbnb
- Booking
- Reservas diretas
- Calendário
- Check-in
- Check-out
- Hóspedes
- Limpeza
- Manutenção
- Taxas das plataformas
- Receita bruta
- Receita líquida
- Ocupação
- ADR
- RevPAR
- Resultado por reserva
Integrações oficiais com plataformas: em breve. Hoje é possível importar calendários (.ics) e lançar reservas.
Airbnb ou aluguel mensal?
Compare com seus próprios números.
Temporada
- Receita brutaR$ 62.000
- Taxas das plataformas− R$ 9.300
- Limpeza− R$ 6.000
- Despesas− R$ 9.600
Resultado líquidoR$ 37.100
Aluguel convencional
- AluguelR$ 38.400
- Despesas− R$ 4.800
- Vacância estimada− R$ 3.200
Resultado líquidoR$ 30.400
Resultado anual estimado com números fictícios. O resultado real depende dos seus imóveis — o Patrimob compara usando os seus próprios dados, sem promessa de rentabilidade.
Patrimônio e contabilidade no mesmo ecossistema.
Clientes poderão contratar serviços contábeis disponibilizados pelo Patrimob.
- Contabilidade PJ
- Organização fiscal
- Declarações
- Assessoria
- Planejamento tributário
- Documentos
- Atendimento contábil
Serviços profissionais estão sujeitos à contratação específica e são executados por profissionais ou organizações habilitados, quando exigido.
Seu patrimônio pode estar em lugares diferentes. Sua gestão não precisa estar.
Imóveis de pessoa física, empresas, holdings e participações, com resultado consolidado.
Francisco
Pessoa física · 4 imóveis
Empresa A
Pessoa jurídica · 3 imóveis
Holding
Holding patrimonial · 5 imóveis
Patrimob
Resultado consolidado · 12 imóveis
Exemplo com dados fictícios.
Saiba quais imóveis trabalham melhor para você.
Um ranking do seu próprio portfólio por métricas objetivas — sem recomendação de compra ou venda.
- Yield
- ROI histórico
- Receita líquida
- Valorização registrada
- Vacância
- Custo de manutenção
- Resultado mensal
- Resultado anual
Seu patrimônio merece segurança.
Arquitetura desenvolvida com foco em segurança e privacidade.
Comece grátis. Evolua com o seu patrimônio.
Carregando planos…
Precisa de contabilidade?
Adicione Patrimob Contábil ao seu plano.
- Contabilidade para empresas patrimoniais
- Acompanhamento fiscal
- Organização de documentos
- Atendimento especializado
Feito para quem tem patrimônio imobiliário.
Seu patrimônio no seu bolso.
Acesse seus imóveis, contratos, reservas, receitas e informações patrimoniais onde estiver.
Receita do mês
R$ 24,6 mil
Construído para quem administra patrimônio de verdade.
Perguntas frequentes
O que é o Patrimob?
Uma plataforma para administrar patrimônio imobiliário: imóveis, contratos, aluguéis, despesas, temporada, rentabilidade e informações fiscais em um só lugar.
Preciso ter muitos imóveis?
Não. Você pode começar com um imóvel no plano gratuito e evoluir conforme a carteira cresce.
Posso cadastrar imóveis de Pessoa Física e Jurídica?
Sim. Cada imóvel pode pertencer a uma pessoa física, a uma empresa ou a uma holding, com visão separada e consolidada.
O Patrimob substitui uma imobiliária?
Não. O Patrimob é uma ferramenta de gestão. Você pode usá-lo sozinho ou junto com a imobiliária que administra seus imóveis.
Posso administrar Airbnb?
Sim. O módulo Temporada controla reservas, calendário, limpeza, taxas e resultados. Integrações oficiais com plataformas estão em desenvolvimento.
Posso cadastrar contratos existentes?
Sim. Você cadastra contratos em andamento com valores, datas, índice de reajuste e garantia.
A IA consegue ler meus contratos?
A IA ajuda a preencher os dados a partir do PDF ou da foto do contrato. Você sempre revisa e confirma antes de salvar, porque a leitura pode conter erros.
Meus dados ficam seguros?
A arquitetura foi desenvolvida com foco em segurança e privacidade: controle de acesso, perfis de usuário, registro de atividades e documentos protegidos.
Posso contratar contabilidade?
Sim. Os serviços do Patrimob Contábil são contratados à parte e executados por profissionais habilitados quando exigido.
Existe período gratuito?
Existe um plano gratuito para começar, com até 1 imóvel.
Posso cancelar meu plano?
Sim. Você pode cancelar quando quiser.
Seu patrimônio merece mais do que uma planilha.
Organize. Acompanhe. Entenda. Cresça.